Appart T3 - 77 m²

À Annemasse, dans la zone piétonne et au pied du tramway, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m² loi Carrez, situé au sein d’une copropriété bien entretenue. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, en fait une adresse idéale pour une résidence principale confortable comme pour un projet d’investissement.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et ses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, vaste et lumineuse, offre un espace agréable au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

Le bien dispose aujourd’hui de deux grandes chambres d’environ 14 m² et 22 m², dont une avec dressing, ainsi que d’une loggia de 3,5 m² hors Carrez. Une salle d’eau confortable et un WC séparé complètent l’ensemble, apportant une vraie praticité au quotidien.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d’en révéler pleinement le potentiel.

Côté annexes, vous bénéficiez d’un accès au stationnement de la copropriété ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage.

En cas d’investissement locatif ou pour un besoin familial, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable.

Un bien modulable, agréable à vivre et à fort potentiel, dans un emplacement recherché au cœur d’Annemasse.