Appart T6 - 118m2

À Annemasse, entre Château Rouge et la place de la Libération, découvrez ce duplex de 118 m² situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, séduisant par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.

Issu de la réunion de deux logements, cet appartement offre aujourd’hui une configuration atypique et particulièrement modulable, idéale pour une grande famille, une activité mêlant habitation et télétravail, ou encore un projet d’investissement.

Dès l’entrée, on apprécie une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. La cuisine est équipée, le séjour profite d’une belle double exposition et s’ouvre sur un balcon, apportant lumière et confort au quotidien.

Le bien dispose de 5 chambres, permettant d’imaginer de multiples usages : chambres familiales, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou colocation. Deux salles d’eau avec WC complètent l’ensemble, offrant une vraie praticité de vie.

Côté annexes, vous bénéficiez d’une place de parking privative ainsi que de deux caves, idéales pour le rangement et le stockage. Un garage peut également être acquis en supplément au prix de 35 000 €.

Son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités, tout en restant dans un environnement paisible, en fait une opportunité particulièrement intéressante.